Conciergerie Costa del Sol : trois services expliqués

Photographies, accueil et dépôt de garantie : trois prestations clés illustrées par l’exemple de la Costa del Sol, pour réfléchir aux besoins d’une location.

SERVICES DE CONCIERGERIE LOCAUX

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Deux personnes échangent une poignée de main au-dessus de plans de maison.

Vous disposez de biens immobiliers locatifs saisonniers près de La Costa del Sol et souhaitez en tirer le plus de bénéfices possible ? Il vous faut impérativement des services de conciergerie immobilière. Loin de se limiter au ménage, ces services permettent d’offrir une expérience exceptionnelle à chacun de vos voyageurs. Découvrez ici les services dont vous aurez besoin pour faire de vos biens immobiliers une expérience à part entière.

Photographie professionnelle immobilière

Dans l’univers immobilier, l’image que renvoient vos biens locatifs repose sur les photos que vous mettez en avant. Vous avez donc tout intérêt à mettre un soin particulier dans la réalisation de ces photos : lumière, cadrage, matériel, angle de prise, etc. Et justement, le Service de Conciergerie à Estepona inclut la photographie professionnelle immobilière.

La mission du photographe immobilier est d’user de ses connaissances techniques pour valoriser les atouts de votre bien immobilier. Non seulement il doit mettre ses atouts en avant, mais il doit aussi le démarquer de la concurrence. Il doit donc faire un travail complet de direction artistique et créer une vision autour des photographies.

Aujourd’hui avec les réseaux sociaux qui ont pris plus de place, le format vidéo fait partie intégrante de la photographie immobilière. Votre conciergerie immobilière doit aussi maîtriser ces nouveaux modèles de communication visuelle.

Accueil personnalisé de chaque voyageur

L’accueil personnalisé est un incontournable pour faire vivre des expériences marquantes à chacun de vos voyageurs. Ils vivent une expérience haut de gamme et sont plus enclins à donner des avis positifs sur votre location.

Aujourd’hui, les avis positifs occupent une place de choix lors de la sélection d’une location saisonnière. Augmenter vos chances d’en avoir, c’est augmenter le taux d’occupation de votre logement par la même occasion. Cependant, accueillir vous-même vos locataires à chaque fois demande de la disponibilité (temps et organisation). D’où l’intérêt de déléguer cette mission à des professionnels qui ont la disponibilité et la logistique nécessaires pour l’accomplir.

Système de caution sécurisée

La caution est le montant que le garant du locataire s’engage à payer en cas de dommages causés par le locataire sur le logement. Elle se distingue du dépôt de garantie qui est une somme que le locataire vous verse à la signature du bail.

En confiant le suivi de ce système à une conciergerie immobilière, vous assurez un suivi professionnel des états des lieux. Vous évitez aussi de vous confronter directement aux clients puisque les professionnels de la conciergerie agissent en tant qu’intermédiaire neutre.

Cela peut sembler trivial, mais une confrontation directe peut très vite faire monter la tension. Une simple petite erreur à ce moment-là peut vous coûter votre réputation, et ce, même si vous avez raison. Il vaut donc mieux confier la tâche à un tiers impartial.

En cas de dégâts, la conciergerie peut aussi mettre son réseau d’artisans à votre disposition. Ceux-ci estiment les coûts de réparation dans les plus brefs délais. Cette estimation rapide permettra à son tour de justifier les retenues sur le dépôt de garantie.